Предпроектная часть
Все началось с идеи!
Однажды моя жена предложила купить отдельный дом для нашего сына. Так получилось, что в процессе поиска я понял, что в силах и сам построить дом для своего первенца. Эта задача мне по силам, ведь я очень люблю работать руками, а опыт проектирования у меня — 4 года, в том числе и жилья.
Из исходных данных у меня имелись только габариты дома. Само собой этого не достаточно, ведь необходимо выбрать поставщика строительных материалов недалеко от дома и ознакомиться с тем, что есть у него в наличии.
Следуя современным тенденциям для нас очень важна экологическая безопасность. Конечно, в идеале это должен быть «зелёный дом», поэтому я искал поставщика пиломатериалов. К слову, одним из самых доступных был магазин OBI, там есть в наличии все необходимое. Также порадовало, что они предоставляют бесплатные услуги по распиловке.
Проектирование
Есть четыре основных принципа, от которых я отталкиваться при проектировании:
- Внешний вид;
- Экологичность;
- Экономный расход строительных материалов;
- Простота сборки.
Вопроса «в чем проектировать» у меня не возникло, так как я менеджер по продукту Renga. 🙂 Очень удачно, что для моего некоммерческого проекта есть некоммерческая лицензия Renga Architecture (а теперь ещё и Renga Structure) без каких-либо ограничений по функционалу. Кстати скачать их можно по этой ссылке.
При проектировании было проработано несколько вариантов конструкции. Очень удобно, что Renga сразу выдает все необходимые спецификации, так я мог сразу посчитать смету на проект. Благодаря этому мне было проще вложиться в бюджет.
Окончательный вариант дома учитывает схему распила материалов, чтобы не было лишних остатков. Это важно, так как в выбранном магазине пиломатериалы определённой длины — максимум до 2400мм.
Единственное, что осталось не оптимизировано — это сечение профилей несущих элементов. Внешний вид оказался важнее экономичности конструкции, поэтому запас прочности намного превышает нормативный.
Строительство
Логистика
Благодаря тому, что Renga автоматически рассчитывает массу элементов я смог продумать логистику. Конечно, на полученные 26,59кг нужно накинуть 10%, так что мы имеем почти 30кг. Мне не пришлось заказывать доставку, такой вес я могу самостоятельно забрать из магазина.
Разбивочные работы
Без комментариев, всё на фото)
После разбивочных работ можно и покушать 🙂
Монтаж конструкций
Благодаря BIM проектированию монтаж конструкций на площадке превращается в сказку! Все возникающие сложности связаны исключительно с кривотой рук монтажника на предыдущем фото.
После завершения монтажа я приступил к отделочным работам. Сроки сдачи уже поджимали и не было времени для фотографий, поэтому результат можно увидеть на последующих фото.
Испытания
Самый ответственный момент во всем цикле строительства — это испытание дома на прочность, устойчивость, вместимость и другие ненормируемые нагрузки.
Все испытания завершились успешно, дом готов к приему жильца, а мы с супругой к нашему первенцу!
Сдача в эксплуатацию
Последний штрих — подготовка интерьера. Супруга выступила в роли дизайнера и подготовила все необходимое для жильца. Сынишка ещё не в курсе, но я уверен, он останется доволен)
Как видете, дом располагается в экологически чистом районе Москвы — на границе Битцевского леса) Не спрашивайте откуда столько денег))
По понятным причинам я не смог получить письменное разрешение жильца на публикацию его фотографии с новым домом, вероятно на это уйдут годы 🙂
Renga Today
Представитель эксплуатирующей организации Александр Гончаров (это я) сообщает, что полученная BIM модель будет использована при дальнейшей эксплуатации здания.
Резюме
BIM проектирование позволило еще на этапе разработки проектной документации принять важные решения, благодаря которым мы оптимизировали конструкцию жилого дома таким образом, чтобы максимально снизить количество строительных отходов. А вообще, все непредвиденные расходы начались со слов: «Давай отметим»…
Конечно я принимаю ваши поздравления по случаю рождения первенца в комментариях)
Не проходите мимо!
Само собой в Renga Architecture можно проектировать и более сложные здания.
Некоторые примеры вы найдете:
На YouTube канале вендора
На официальном сайте rengabim.com
В этой статье моего блога ru-bim.ru
Может быть к моменту прочтения вами этой статьи, я выложу что-то подходящее на своем YouTube канале